2 Rue de Chauffour, 45500 Poilly-lez-Gien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chauffour, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue de Chauffour, 45500 Poilly-lez-Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Clorisseaux à 1430 mètres
- - Ecole primaire Yves Coppens à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Chauffour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Chauffour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Chauffour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Chauffour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chauffour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chauffour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chauffour dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chauffour par rapport à la voie
Sur Rue de Chauffour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 2 Rue de Chauffour se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chauffour par rapport à Poilly-lez-Gien et à Loiret
À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Chauffour se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Poilly-lez-Gien et -1.21 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
