35 Rue des Soupirs, 45500 Poilly-lez-Gien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Soupirs, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 39.81 % à celui du n°37 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Rue des Soupirs, 45500 Poilly-lez-Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Soupirs
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Soupirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Soupirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Soupirs, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Soupirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Soupirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Soupirs dans son marché local
Prix du 35 Rue des Soupirs par rapport à la voie
Sur Rue des Soupirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 35 Rue des Soupirs se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Soupirs par rapport à Poilly-lez-Gien et à Loiret
À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Soupirs se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Poilly-lez-Gien et -13.72 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
