37 Rue des Soupirs, 45500 Poilly-lez-Gien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Soupirs, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 66.15 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 37 Rue des Soupirs, 45500 Poilly-lez-Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Ventes au 37 Rue des Soupirs
Les 2 ventes au 37 Rue des Soupirs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Soupirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Soupirs, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Soupirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Soupirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Soupirs dans son marché local
Prix du 37 Rue des Soupirs par rapport à la voie
Sur Rue des Soupirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 37 Rue des Soupirs se situe 48.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Soupirs par rapport à Poilly-lez-Gien et à Loiret
À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Soupirs se situe 60.29 % au-dessus de la moyenne de Poilly-lez-Gien et 43.35 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
