13 Rue de Montargis, 45490 Préfontaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Montargis, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 13 Rue de Montargis, 45490 Préfontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Préfontaines.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Louis Collotte à 414 mètres
Ventes au 13 Rue de Montargis
Une vente a été recensée au 13 Rue de Montargis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Montargis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Montargis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Montargis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Montargis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Montargis dans son marché local
Prix du 13 Rue de Montargis par rapport à la voie
Sur Rue de Montargis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 13 Rue de Montargis se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Montargis par rapport à Préfontaines et à Loiret
À Préfontaines, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Montargis se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Préfontaines et 14.4 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfontaines a augmenté de 11.39 % sur 1 an et augmenté de 78.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 100 €/m² au premier semestre 2022 à 1 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 764 €/m² sur la période récente.
