16 Rue de Montargis, 45490 Préfontaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Montargis, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°14 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 16 Rue de Montargis, 45490 Préfontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Préfontaines.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Louis Collotte à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Montargis
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Montargis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Montargis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Montargis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Montargis dans son marché local
Prix du 16 Rue de Montargis par rapport à la voie
Sur Rue de Montargis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 16 Rue de Montargis se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Montargis par rapport à Préfontaines et à Loiret
À Préfontaines, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Montargis se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Préfontaines et 17.06 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfontaines a augmenté de 11.39 % sur 1 an et augmenté de 78.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 100 €/m² au premier semestre 2022 à 1 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 764 €/m² sur la période récente.
