Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de Montargis, 45490 Préfontaines, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Préfontaines.
1 niveau - 1 logement - 544 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Une vente a été recensée au 2 Rue de Montargis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Montargis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 2 Rue de Montargis se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Préfontaines, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montargis se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Préfontaines et -5.8 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfontaines augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 60.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 100 €/m² au premier semestre 2022 à 1 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 764 €/m² sur la période récente.
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