7 Rue de Nargis, 45490 Préfontaines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Nargis, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de Nargis, 45490 Préfontaines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Préfontaines.
1 niveau - 1767 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Louis Collotte à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Nargis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Nargis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 7 Rue de Nargis dans son marché local
Prix du 7 Rue de Nargis par rapport à la voie
Sur Rue de Nargis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 7 Rue de Nargis se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Nargis par rapport à Préfontaines et à Loiret
À Préfontaines, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Nargis se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Préfontaines et 2.98 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfontaines a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 78.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 100 €/m² au premier semestre 2022 à 1 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 250 € au 7 Rue de Nargis à Préfontaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 506 € en assurant vous-même les visites, ou 1 253 € si le professionnel les prend en charge.
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