8 Rue de Nargis, 45490 Préfontaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Nargis, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue de Nargis, 45490 Préfontaines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Préfontaines.
1 niveau - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Louis Collotte à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Nargis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Nargis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Nargis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Nargis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Nargis dans son marché local
Prix du 8 Rue de Nargis par rapport à la voie
Sur Rue de Nargis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 8 Rue de Nargis se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Nargis par rapport à Préfontaines et à Loiret
À Préfontaines, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Nargis se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Préfontaines et 18.87 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfontaines a augmenté de 11.62 % sur 1 an et augmenté de 79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 100 €/m² au premier semestre 2022 à 1 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 764 €/m² sur la période récente.
