4 Rue de Treilles, 45490 Préfontaines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Treilles, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 9.63 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Treilles, 45490 Préfontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Préfontaines.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Louis Collotte à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Treilles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Treilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Treilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Treilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Treilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Treilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Treilles dans son marché local
Prix du 4 Rue de Treilles par rapport à la voie
Sur Rue de Treilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 4 Rue de Treilles se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Treilles par rapport à Préfontaines et à Loiret
À Préfontaines, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Treilles se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Préfontaines et 5.29 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfontaines a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 78.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 100 €/m² au premier semestre 2022 à 1 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 500 € au 4 Rue de Treilles à Préfontaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 563 € en assurant vous-même les visites, ou 1 281 € si le professionnel les prend en charge.
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