2 Rue des Fontaines, 45490 Préfontaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue des Fontaines, 45490 Préfontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Préfontaines.
2 niveaux - 1 logement - 327 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0090 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Louis Collotte à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 2 Rue des Fontaines se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fontaines par rapport à Préfontaines et à Loiret
À Préfontaines, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fontaines se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Préfontaines et 12.34 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfontaines a augmenté de 11.62 % sur 1 an et augmenté de 79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 100 €/m² au premier semestre 2022 à 1 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 764 €/m² sur la période récente.
