13 Rue des Fourneaux, 45490 Préfontaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Fourneaux, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 et de 4.93 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 13 Rue des Fourneaux, 45490 Préfontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Préfontaines.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Louis Collotte à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Fourneaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Fourneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Fourneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Fourneaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Fourneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Fourneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Fourneaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Fourneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Fourneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 13 Rue des Fourneaux se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Fourneaux par rapport à Préfontaines et à Loiret
À Préfontaines, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Fourneaux se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Préfontaines et 18.94 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfontaines a augmenté de 11.62 % sur 1 an et augmenté de 79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 100 €/m² au premier semestre 2022 à 1 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 764 €/m² sur la période récente.
