2 Rue du Colombier, 45490 Préfontaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue du Colombier, 45490 Préfontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Préfontaines.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Louis Collotte à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 2 Rue du Colombier se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Colombier par rapport à Préfontaines et à Loiret
À Préfontaines, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Colombier se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Préfontaines et 17.79 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfontaines a augmenté de 11.62 % sur 1 an et augmenté de 79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 100 €/m² au premier semestre 2022 à 1 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 764 €/m² sur la période récente.
