14 Rue du Lavoir, 45490 Préfontaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.64 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 14 Rue du Lavoir, 45490 Préfontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Préfontaines.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Louis Collotte à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Lavoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 14 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 14 Rue du Lavoir se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Lavoir par rapport à Préfontaines et à Loiret
À Préfontaines, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Lavoir se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Préfontaines et 25.59 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfontaines a augmenté de 11.62 % sur 1 an et augmenté de 79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 100 €/m² au premier semestre 2022 à 1 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 764 €/m² sur la période récente.
