16 Rue du Lavoir, 45490 Préfontaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°9 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 16 Rue du Lavoir, 45490 Préfontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Préfontaines.
2 niveaux - 1 logement - 324 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Louis Collotte à 242 mètres
Ventes au 16 Rue du Lavoir
Une vente a été recensée au 16 Rue du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Lavoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 16 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 16 Rue du Lavoir se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Lavoir par rapport à Préfontaines et à Loiret
À Préfontaines, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Lavoir se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Préfontaines et 30.85 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfontaines a augmenté de 11.62 % sur 1 an et augmenté de 79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 100 €/m² au premier semestre 2022 à 1 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 764 €/m² sur la période récente.
