4 Chemin du Champ d’Ailly, 45260 Presnoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Champ d’Ailly, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 13.24 % à celui du n°14 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Chemin du Champ d’Ailly, 45260 Presnoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Presnoy.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 4 Chemin du Champ d’Ailly
Une vente a été recensée au 4 Chemin du Champ d’Ailly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Champ d’Ailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Champ d’Ailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 4 Chemin du Champ d’Ailly dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Champ d’Ailly par rapport à la voie
Sur Chemin du Champ d’Ailly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 4 Chemin du Champ d’Ailly se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Champ d’Ailly par rapport à Presnoy et à Loiret
À Presnoy, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Champ d’Ailly se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Presnoy et -24.96 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presnoy a baissé de 23.79 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2022 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 050 € au 4 Chemin du Champ d’Ailly à Presnoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 826 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge.
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