38 Impasse de la Cotansière, 45260 Presnoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse de la Cotansière, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², identique à celui du n°27 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 38 Impasse de la Cotansière, 45260 Presnoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Presnoy.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 38 Impasse de la Cotansière
Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse de la Cotansière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse de la Cotansière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse de la Cotansière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse de la Cotansière dans son marché local
Prix du 38 Impasse de la Cotansière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cotansière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 38 Impasse de la Cotansière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse de la Cotansière par rapport à Presnoy et à Loiret
À Presnoy, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse de la Cotansière se situe 0 % en dessous de la moyenne de Presnoy et -28.71 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presnoy a baissé de 23.79 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2022 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 400 € au 38 Impasse de la Cotansière à Presnoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 735 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge.
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