3 Impasse du Gouffre, 45260 Presnoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Gouffre, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Impasse du Gouffre, 45260 Presnoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Presnoy.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1679 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Gouffre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Gouffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Gouffre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Gouffre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Gouffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Gouffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Gouffre dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Gouffre par rapport à la voie
Sur Impasse du Gouffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 3 Impasse du Gouffre se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Gouffre par rapport à Presnoy et à Loiret
À Presnoy, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Gouffre se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Presnoy et -16.64 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presnoy a baissé de 23.74 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2022 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
