3 Route de Ladon, 45260 Presnoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Ladon, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Route de Ladon, 45260 Presnoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Presnoy.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route de Ladon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Ladon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Ladon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Ladon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Ladon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Ladon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Ladon dans son marché local
Prix du 3 Route de Ladon par rapport à la voie
Sur Route de Ladon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 3 Route de Ladon se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Ladon par rapport à Presnoy et à Loiret
À Presnoy, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Ladon se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Presnoy et -14.22 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presnoy a baissé de 23.74 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2022 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
