11 Route de Lorris, 45260 Presnoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Lorris, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², inférieur de 14.45 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Route de Lorris, 45260 Presnoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Presnoy.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1347 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 11 Route de Lorris
Une vente a été recensée au 11 Route de Lorris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Lorris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Route de Lorris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Lorris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Lorris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Lorris dans son marché local
Prix du 11 Route de Lorris par rapport à la voie
Sur Route de Lorris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 11 Route de Lorris se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Lorris par rapport à Presnoy et à Loiret
À Presnoy, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Lorris se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Presnoy et -39.5 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presnoy a baissé de 23.79 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2022 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 900 € au 11 Route de Lorris à Presnoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 473 € en assurant vous-même les visites, ou 736 € si le professionnel les prend en charge.
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