2 Avenue Emile Tinet, 45390 Puiseaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Avenue Emile Tinet, 45390 Puiseaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Puiseaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade Du Parc à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 377 mètres
- - Ecole maternelle à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Emile Tinet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Emile Tinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Emile Tinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Emile Tinet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Emile Tinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Emile Tinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puiseaux a baissé de 9.65 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2021 à 1 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Avenue Emile Tinet à Puiseaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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