23 Avenue Emile Tinet, 45390 Puiseaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Emile Tinet, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 15.85 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Avenue Emile Tinet, 45390 Puiseaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Puiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade Du Parc à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 440 mètres
- - Ecole maternelle à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Emile Tinet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Emile Tinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Emile Tinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Emile Tinet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Emile Tinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Emile Tinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Emile Tinet dans son marché local
Prix du 23 Avenue Emile Tinet par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Tinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 23 Avenue Emile Tinet se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Emile Tinet par rapport à Puiseaux et à Loiret
À Puiseaux, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Emile Tinet se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Puiseaux et 0.85 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puiseaux a baissé de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2021 à 1 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
