3 bis Passage Gallerand, 45390 Puiseaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Passage Gallerand, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 bis Passage Gallerand, 45390 Puiseaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Puiseaux.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade Du Parc à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 343 mètres
- - Ecole maternelle à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Passage Gallerand
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Passage Gallerand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Passage Gallerand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Passage Gallerand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Passage Gallerand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Passage Gallerand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Passage Gallerand dans son marché local
Prix du 3 bis Passage Gallerand par rapport à la voie
Sur Passage Gallerand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 3 bis Passage Gallerand se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Passage Gallerand par rapport à Puiseaux et à Loiret
À Puiseaux, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Passage Gallerand se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Puiseaux et -2.24 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puiseaux a baissé de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2021 à 1 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
