3 bis Place du Renard, 45390 Puiseaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place du Renard, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Place du Renard, 45390 Puiseaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade Du Parc à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 515 mètres
- - Ecole maternelle à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Place du Renard
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place du Renard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Place du Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Place du Renard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Place du Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Place du Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place du Renard dans son marché local
Prix du 3 bis Place du Renard par rapport à la voie
Sur Place du Renard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 3 bis Place du Renard se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place du Renard par rapport à Puiseaux et à Loiret
À Puiseaux, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Place du Renard se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Puiseaux et -3.39 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Place du Renard à Puiseaux
Le loyer moyen estimé au 3 bis Place du Renard est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Puiseaux, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puiseaux a baissé de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2021 à 1 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
