14 Promenade Gasson, 45390 Puiseaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Promenade Gasson, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Promenade Gasson, 45390 Puiseaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade Du Parc à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 124 mètres
- - Ecole maternelle à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Promenade Gasson
Aucune vente n'a été recensée au 14 Promenade Gasson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Promenade Gasson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Promenade Gasson, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Promenade Gasson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Promenade Gasson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Promenade Gasson dans son marché local
Prix du 14 Promenade Gasson par rapport à la voie
Sur Promenade Gasson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 14 Promenade Gasson se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Promenade Gasson par rapport à Puiseaux et à Loiret
À Puiseaux, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Promenade Gasson se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Puiseaux et -11.37 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Promenade Gasson à Puiseaux
Le loyer moyen estimé au 14 Promenade Gasson est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Puiseaux, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puiseaux a baissé de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2021 à 1 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
