2 Route de Briarres, 45390 Puiseaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Briarres, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Briarres, 45390 Puiseaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Puiseaux.
1 niveau - 442 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade Du Parc à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 753 mètres
- - Ecole maternelle à 1095 mètres
- - Ecole élémentaire de la Vallée à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Briarres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Briarres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Briarres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Briarres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Briarres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Briarres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Briarres dans son marché local
Prix du 2 Route de Briarres par rapport à la voie
Sur Route de Briarres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 2 Route de Briarres se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Briarres par rapport à Puiseaux et à Loiret
À Puiseaux, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Briarres se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Puiseaux et 2.98 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puiseaux a baissé de 9.65 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2021 à 1 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 250 € au 2 Route de Briarres à Puiseaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 506 € en assurant vous-même les visites, ou 1 253 € si le professionnel les prend en charge.
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