31 Route de Montargis, 45390 Puiseaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Montargis, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 31 Route de Montargis, 45390 Puiseaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Puiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade Du Parc à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 790 mètres
- - Ecole maternelle à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Montargis
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Montargis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Montargis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Montargis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Montargis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Montargis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Montargis dans son marché local
Prix du 31 Route de Montargis par rapport à la voie
Sur Route de Montargis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 31 Route de Montargis se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Montargis par rapport à Puiseaux et à Loiret
À Puiseaux, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Montargis se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Puiseaux et 3.51 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puiseaux a baissé de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2021 à 1 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
