8 Route de Montargis, 45390 Puiseaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Montargis, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 8 Route de Montargis, 45390 Puiseaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Puiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade Du Parc à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 628 mètres
- - Ecole maternelle à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Montargis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Montargis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Montargis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Montargis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Montargis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Montargis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Montargis dans son marché local
Prix du 8 Route de Montargis par rapport à la voie
Sur Route de Montargis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 8 Route de Montargis se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Montargis par rapport à Puiseaux et à Loiret
À Puiseaux, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Montargis se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Puiseaux et -1.15 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puiseaux a baissé de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2021 à 1 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
