23 Rue de Paris, 45390 Puiseaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°27 mais inférieur de 11.51 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 23 Rue de Paris, 45390 Puiseaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Puiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0430 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0431 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade Du Parc à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 326 mètres
- - Ecole maternelle à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Paris, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 23 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 23 Rue de Paris se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Paris par rapport à Puiseaux et à Loiret
À Puiseaux, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Paris se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Puiseaux et -18.15 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puiseaux a baissé de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2021 à 1 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
