4 ter Rue Duthuard, 45390 Puiseaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Duthuard, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°4 bis et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue Duthuard, 45390 Puiseaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade Du Parc à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 434 mètres
- - Ecole maternelle à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 255 mètres
Ventes au 4 ter Rue Duthuard
Une vente a été recensée au 4 ter Rue Duthuard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Duthuard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Duthuard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Duthuard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Duthuard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Duthuard dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Duthuard par rapport à la voie
Sur Rue Duthuard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 4 ter Rue Duthuard se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Duthuard par rapport à Puiseaux et à Loiret
À Puiseaux, le prix moyen des appartements atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue Duthuard se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Puiseaux et 39.33 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue Duthuard à Puiseaux
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue Duthuard est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.52 % au loyer moyen estimé à Puiseaux, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puiseaux a baissé de 33.55 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 944 €/m² sur la période récente.
