6 ter Rue Neuve, 45390 Puiseaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°18 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Rue Neuve, 45390 Puiseaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Puiseaux.
1 niveau - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade Du Parc à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 368 mètres
- - Ecole maternelle à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue Neuve, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue Neuve dans son marché local
Prix du 6 ter Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 6 ter Rue Neuve se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue Neuve par rapport à Puiseaux et à Loiret
À Puiseaux, le prix moyen des appartements atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Rue Neuve se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Puiseaux et 27.97 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Rue Neuve à Puiseaux
Le loyer moyen estimé au 6 ter Rue Neuve est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Puiseaux, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puiseaux a baissé de 33.86 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 944 €/m² sur la période récente.
