2 Sentier des Mésanges, 45390 Puiseaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 22.35 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Sentier des Mésanges, 45390 Puiseaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Puiseaux.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade Du Parc à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 432 mètres
- - Ecole maternelle à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier des Mésanges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier des Mésanges dans son marché local
Prix du 2 Sentier des Mésanges par rapport à la voie
Sur Sentier des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 2 Sentier des Mésanges se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier des Mésanges par rapport à Puiseaux et à Loiret
À Puiseaux, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier des Mésanges se situe 27.9 % au-dessus de la moyenne de Puiseaux et 14.43 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puiseaux a baissé de 9.65 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2021 à 1 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 400 € au 2 Sentier des Mésanges à Puiseaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 785 € en assurant vous-même les visites, ou 1 393 € si le professionnel les prend en charge.
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