22 Route de Marigny, 45470 Rebréchien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Marigny, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 8.95 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 22 Route de Marigny, 45470 Rebréchien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rebréchien.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 610 mètres
Ventes au 22 Route de Marigny
Une vente a été recensée au 22 Route de Marigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Marigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Marigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Marigny dans son marché local
Prix du 22 Route de Marigny par rapport à la voie
Sur Route de Marigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 22 Route de Marigny se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Marigny par rapport à Rebréchien et à Loiret
À Rebréchien, le prix moyen des maisons atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Marigny se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Rebréchien et -0.56 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rebréchien a baissé de 27.07 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au premier semestre 2022 à 2 391 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 800 € au 22 Route de Marigny à Rebréchien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 420 € en assurant vous-même les visites, ou 1 210 € si le professionnel les prend en charge.
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