8 Route de Marigny, 45470 Rebréchien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Marigny, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Route de Marigny, 45470 Rebréchien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Rebréchien.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Marigny
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Marigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Marigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Marigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Marigny dans son marché local
Prix du 8 Route de Marigny par rapport à la voie
Sur Route de Marigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 8 Route de Marigny se situe 24.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Marigny par rapport à Rebréchien et à Loiret
À Rebréchien, le prix moyen des maisons atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Marigny se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Rebréchien et 4.52 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rebréchien a baissé de 27.07 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au premier semestre 2022 à 2 391 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 750 € au 8 Route de Marigny à Rebréchien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 272 € si le professionnel les prend en charge.
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