3 Route de Vennecy, 45470 Rebréchien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Vennecy, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 3 Route de Vennecy, 45470 Rebréchien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rebréchien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Vennecy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Vennecy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Vennecy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Vennecy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Vennecy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Vennecy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Vennecy dans son marché local
Prix du 3 Route de Vennecy par rapport à la voie
Sur Route de Vennecy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 3 Route de Vennecy se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Vennecy par rapport à Rebréchien et à Loiret
À Rebréchien, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Vennecy se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Rebréchien et -14.34 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rebréchien a baissé de 27.12 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au premier semestre 2022 à 2 391 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 352 €/m² sur la période récente.
