31 Route de Vennecy, 45470 Rebréchien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Vennecy, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°33 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 31 Route de Vennecy, 45470 Rebréchien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Rebréchien.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 600 mètres
Ventes au 31 Route de Vennecy
Une vente a été recensée au 31 Route de Vennecy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Vennecy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Vennecy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Vennecy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Vennecy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Vennecy dans son marché local
Prix du 31 Route de Vennecy par rapport à la voie
Sur Route de Vennecy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 31 Route de Vennecy se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Vennecy par rapport à Rebréchien et à Loiret
À Rebréchien, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Vennecy se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Rebréchien et 9.07 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rebréchien a baissé de 27.12 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au premier semestre 2022 à 2 391 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 352 €/m² sur la période récente.
