23 Rue du Caquet, 45470 Rebréchien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Caquet, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue du Caquet, 45470 Rebréchien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rebréchien.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Caquet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Caquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Caquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Caquet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Caquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Caquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Caquet dans son marché local
Prix du 23 Rue du Caquet par rapport à la voie
Sur Rue du Caquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 23 Rue du Caquet se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Caquet par rapport à Rebréchien et à Loiret
À Rebréchien, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Caquet se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Rebréchien et -10.65 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rebréchien a baissé de 27.12 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au premier semestre 2022 à 2 391 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 352 €/m² sur la période récente.
