7 Rue du Pré Bouché, 45470 Rebréchien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pré Bouché, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction de 2014,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue du Pré Bouché, 45470 Rebréchien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Rebréchien.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Pré Bouché
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Pré Bouché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pré Bouché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Pré Bouché, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pré Bouché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pré Bouché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pré Bouché dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pré Bouché par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Bouché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 7 Rue du Pré Bouché se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pré Bouché par rapport à Rebréchien et à Loiret
À Rebréchien, le prix moyen des maisons atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pré Bouché se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Rebréchien et 3.54 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rebréchien a baissé de 27.07 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au premier semestre 2022 à 2 391 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 800 € au 7 Rue du Pré Bouché à Rebréchien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 520 € en assurant vous-même les visites, ou 1 260 € si le professionnel les prend en charge.
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