2 Rue du Soleil, 45470 Rebréchien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Soleil, 45470 Rebréchien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Rebréchien.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 2 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 2 Rue du Soleil se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Soleil par rapport à Rebréchien et à Loiret
À Rebréchien, le prix moyen des maisons atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Soleil se situe 27.52 % au-dessus de la moyenne de Rebréchien et 12.33 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rebréchien a baissé de 27.07 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au premier semestre 2022 à 2 391 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 350 € au 2 Rue du Soleil à Rebréchien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 367 € si le professionnel les prend en charge.
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