7 Rue de l’Enclave, 45410 Ruan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l’Enclave, affiche un prix moyen de 961 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue de l’Enclave, 45410 Ruan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ruan.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l’Enclave
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l’Enclave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l’Enclave
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de l’Enclave. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Enclave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Enclave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l’Enclave dans son marché local
Prix du 7 Rue de l’Enclave par rapport à la voie
Sur Rue de l’Enclave, le prix moyen des maisons s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 7 Rue de l’Enclave se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l’Enclave par rapport à Ruan et à Loiret
À Ruan, le prix moyen des maisons atteint 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l’Enclave se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Ruan et -41.86 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruan a baissé de 44.2 % sur 1 an et baissé de 48.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2021 à 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
