3 Rue de Ténézy, 45410 Ruan

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

960 €

de 788 € à 1 146 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 3 Rue de Ténézy, affiche un prix moyen de 960 €/m², identique à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 3 Rue de Ténézy, 45410 Ruan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Ruan.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Ténézy

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Ténézy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 3 Rue de Ténézy dans son marché local

Prix du 3 Rue de Ténézy par rapport à la voie

Sur Rue de Ténézy, le prix moyen des maisons s'établit à 960 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 3 Rue de Ténézy se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Ténézy par rapport à Ruan et à Loiret

À Ruan, le prix moyen des maisons atteint 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Ténézy se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ruan et -50.69 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruan a baissé de 44.2 % sur 1 an et baissé de 48.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2021 à 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 48 000 € au 3 Rue de Ténézy à Ruan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 200 € en assurant vous-même les visites, ou 600 € si le professionnel les prend en charge.