3 Impasse du Minotier, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Minotier, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 3 Impasse du Minotier, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Ay à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 757 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 715 mètres
Ventes au 3 Impasse du Minotier
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Minotier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Minotier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Minotier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Minotier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Minotier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Minotier dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Minotier par rapport à la voie
Sur Impasse du Minotier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 3 Impasse du Minotier se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Minotier par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Minotier se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ay et 52.75 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
