40 Route Nationale 152, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route Nationale 152, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°38 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 40 Route Nationale 152, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Ay.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretagne à 758 mètres
- - Saint-Ay à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1083 mètres
- - Ecole maternelle à 220 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route Nationale 152
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route Nationale 152 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route Nationale 152
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route Nationale 152, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route Nationale 152
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route Nationale 152 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route Nationale 152 dans son marché local
Prix du 40 Route Nationale 152 par rapport à la voie
Sur Route Nationale 152, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 40 Route Nationale 152 se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route Nationale 152 par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route Nationale 152 se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ay et 53.71 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
