44 Route Nationale 152, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route Nationale 152, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°44 bis mais supérieur de 1.04 % à celui du n°17 t.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 44 Route Nationale 152, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretagne à 798 mètres
- - Saint-Ay à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1122 mètres
- - Ecole maternelle à 187 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route Nationale 152
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route Nationale 152 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route Nationale 152
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route Nationale 152, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route Nationale 152
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route Nationale 152 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route Nationale 152 dans son marché local
Prix du 44 Route Nationale 152 par rapport à la voie
Sur Route Nationale 152, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 44 Route Nationale 152 se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route Nationale 152 par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route Nationale 152 se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ay et 59.17 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
