44 Rue Anatole de Pibrac, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Anatole de Pibrac, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°46.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 44 Rue Anatole de Pibrac, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cropet à 703 mètres
- - Saint-Ay à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 934 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Anatole de Pibrac
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Anatole de Pibrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Anatole de Pibrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Anatole de Pibrac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Anatole de Pibrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Anatole de Pibrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Anatole de Pibrac dans son marché local
Prix du 44 Rue Anatole de Pibrac par rapport à la voie
Sur Rue Anatole de Pibrac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 44 Rue Anatole de Pibrac se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Anatole de Pibrac par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Anatole de Pibrac se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ay et 60.44 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.63 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
