21 Rue des Dahlias, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 Rue des Dahlias, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretagne à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 276 mètres
- - Ecole maternelle à 1040 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 1003 mètres
Ventes au 21 Rue des Dahlias
Une vente a été recensée au 21 Rue des Dahlias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Dahlias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 21 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 21 Rue des Dahlias se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Dahlias par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Dahlias se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et 30.73 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.63 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
