5 Rue des Dahlias, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 5 Rue des Dahlias, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretagne à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 245 mètres
- - Ecole maternelle à 1045 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 1006 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Dahlias, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 5 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 5 Rue des Dahlias se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Dahlias par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Dahlias se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et 30.97 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.63 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
