19 Rue des Hortensias, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°18 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 19 Rue des Hortensias, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretagne à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 195 mètres
- - Ecole maternelle à 1058 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 1011 mètres
Ventes au 19 Rue des Hortensias
Une vente a été recensée au 19 Rue des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Hortensias, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 19 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 19 Rue des Hortensias se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Hortensias par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Hortensias se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et 14.04 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.63 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
