4 Rue des Marguerites, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Rue des Marguerites, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretagne à 439 mètres
- - Saint-Ay à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 358 mètres
- - Ecole maternelle à 953 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 901 mètres
Ventes au 4 Rue des Marguerites
Une vente a été recensée au 4 Rue des Marguerites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Marguerites, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 4 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 4 Rue des Marguerites se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Marguerites par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Marguerites se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et 26.5 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.63 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
