4 Rue Maurice Genevoix, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maurice Genevoix, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et du 4.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Rue Maurice Genevoix, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Ay.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretagne à 442 mètres
- - Saint-Ay à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 648 mètres
- - Ecole maternelle à 601 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Maurice Genevoix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Maurice Genevoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Maurice Genevoix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Maurice Genevoix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Genevoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Genevoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maurice Genevoix dans son marché local
Prix du 4 Rue Maurice Genevoix par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Genevoix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 4 Rue Maurice Genevoix se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maurice Genevoix par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Maurice Genevoix se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et 27.22 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.63 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
