8 Rue Maurice Genevoix, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Maurice Genevoix, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°9 et du 4.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue Maurice Genevoix, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Ay.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretagne à 371 mètres
- - Saint-Ay à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 617 mètres
- - Ecole maternelle à 630 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 588 mètres
Ventes au 8 Rue Maurice Genevoix
Une vente a été recensée au 8 Rue Maurice Genevoix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Maurice Genevoix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Maurice Genevoix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice Genevoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice Genevoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maurice Genevoix dans son marché local
Prix du 8 Rue Maurice Genevoix par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Genevoix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 8 Rue Maurice Genevoix se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maurice Genevoix par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Maurice Genevoix se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et 17.06 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.63 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
